Villa in vendita Via Giovane Italia 1, Varano Borghi

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Villa indipendente con ampio giardino in vendita a Varano Borghi.

A pochi passi dal cuore verde della natura e a soli 300 metri dalle splendide sponde del lago di Comabbio, con la sua meravigliosa pista ciclabile panoramica che lo abbraccia completamente, proponiamo in vendita a Varano Borghi una villa indipendente dal grande fascino, circondata da un generoso giardino privato che regala spazio, privacy e infinite possibilità di vivere all'aria aperta.

La villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva importante e ben distribuita: al piano terra, di circa 120 m², l'abitazione accoglie con un luminosissimo soggiorno che diventa il cuore della casa, una cucina abitabile con uscita diretta sul giardino perfetta per pranzi estivi e momenti conviviali, tre ampie camere da letto (una delle quali impreziosita dall'accesso a un grazioso balconcino) e un bagno completo con doccia.

Al piano seminterrato, anch'esso di circa 120 m², troviamo spazi estremamente funzionali tra cui un ampio garage, due cantine (di cui una piastrellata), un bagno con doccia ad uso lavanderia e un comodo locale caldaia.

Il vero protagonista della proprietà è senza dubbio lo splendido giardino di circa 700 m² che circonda la villa, un'oasi privata ideale per chi ama il verde, per famiglie con bambini, per momenti di relax o per creare una zona barbecue e convivialità all'aperto.

La casa è dotata di infissi in legno con doppio vetro, due ingressi carrabili (di cui quello principale con cancello ad apertura elettrica), un'ampia soffitta sfruttabile, riscaldamento con caldaia nuova a gas e termosifoni con termovalvole in ogni stanza, oltre ad avvolgibili in alluminio antigrandine che garantiscono praticità e sicurezza.

L'immobile necessita di interventi di risistemazione, offrendo così l'opportunità perfetta per personalizzare gli ambienti e valorizzare appieno il grande potenziale di questa proprietà.

Varano Borghi è un tranquillo e caratteristico comune della provincia di Varese, molto apprezzato per la sua qualità della vita, immerso nel verde e affacciato sul suggestivo lago di Comabbio, celebre per la pista ciclopedonale che lo circonda e per l'atmosfera rilassante: un luogo ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti e dei servizi.

I dati esposti sono puramente indicativi e possono essere soggetti a errori o omissioni involontarie.

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